WEWER IMMOBILIEN
Herr Marc Wewer
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Nr. anzeigenLadenlokal / Büro in stark frequentierter Sichtlage am Rande der Innenstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
1.900,00 2 Monatskaltmieten
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
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Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrum auf der Rückseite der Fußgängerzone.
Die Gewerbefläche selbst befindet sich barrierefrei im Erdgeschoss mit großer Schaufensterfront zur Staulinie hin.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
Bushaltestellen...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1995
Bezug
01.01.2025
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 09.02.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
61,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Ebenerdige Gewerbefläche am Rande der Fußgängerzone.
Diese Fläche bietet optional 2 Eingangsbereiche.
Zur Straße hin bietet Ihnen eine große Schaufensterfront eine optimale Sichtlage, die zudem stark frequentiert ist.
Die Fläche wurde zuletzt als Bürofläche genutzt.
Im hinteren Bereich befindet...
Ausstattung
EDV Verkabelung für mehrere Arbeitsbereiche ist gegeben.
Am Haus selbst liegt ein Glasfaseranschluss, dieser müsste je nach Bedarf ggfs. noch neu verlegt werden.
Die Fläche bietet 2 unterschiedliche Eingangsbereiche.
Personalraum mit Teeküche.
Optional können PKW Einstellplätze in der Tiefgarage...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 950,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte nennen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Anschrift und eine Rückrufnummer, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können.
Unsere Offerten verstehen sich lt. den in unseren Angebotsunterlagen
(Exposes) abgedruckten Geschäftsbedingungen jeweils zzgl.
der angegebenen...
Anbieter der Immobilie
WEWER IMMOBILIEN
Achternstr. 32, 26122 Oldenburg
Online-ID: 2fna95s
Referenznummer: MW1323
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