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Christian Zimmer Immobilien

Frau Nicole Zimmer

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 8102 999990

Sehr gepflegte, vermietete 3 Zimmerwohnung mit Westbalkon in Neuperlach Süd

€ 449.000

Kaufpreis

74,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81739 München

(Ramersdorf-Perlach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Hausgeld

€ 372

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt. i.H. von 19%) vom beurkundeten Gesamtkaufpreis. inkl. MwSt.
Nach der gesetzlichen Regelung ist mit dem Verkäufer ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Der begehrte Münchner Stadtteil Neuperlach-Süd liegt im beliebten Südosten der Landeshauptstadt und zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung aus. Es befinden sich die U-Bahn und S-Bahn-Station "Neuperlach Süd" der Linien U5/U7/U8 und S7 in unmittelbarer Nähe. Des weiteren...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Einbauküche
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1991
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

KWK_FOSSIL

Gültigkeit

bis 11.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

66,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Etagenwohnung, direkt im Stadtteil Neuperlach-Süd, in der Therese-Giehse-Allee. Die größere Mehrfamilienhaus-Wohnanlage wurde 1991 erbaut und ist sehr gepflegt. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Das Herzstück der Wohnung wird durch die große Eingangsdiele gebildet, von hier sind alle weiteren...

Ausstattung

- Gepflegte Mehrfamilienhaus-Wohnlage
- Baujahr 1991
- 3 Zimmer Etagenwohnung
- Ca. 74,2 qm Wohnfläche
- Großer Westbalkon mit Blick ins Grüne
- Moderne komplette Einbauküche
- Bad mit Wanne, Waschbecken, Toilette und WaMa Anschluss
- Bodenbeläge mit Fliesen & Parkett
- Aufzug vorhanden
-...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Hinweise zum Angebot:

Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir...