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Idyllisch, traumhaftes Wassergrundstück am Rand der historischen Altstadt mit modernisiertem Stadthaus, ruhig gelegen, Stadtteil St. Jürgen

€ 870.000
Kaufpreis
181 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
147 m²
Grundstücksfl. ca.
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
23564 Lübeck 
(St. Gertrud)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 870.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Grundstück zeichnet sich aus durch seine ruhige, idyllische Lage direkt am Wasser mit der Möglichkeit zum Baden und Boot zu fahren. Gleichfalls ist das gesamte Wohngebiet von Wasser umgeben. Im Osten die Wakenitz mit den Parkanlagen und vielfältigen Freizeitangeboten wie Freibad, Segelclub, Surfschule, Tennisplatz...

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Das Haus

Kategorie

Stadthaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

ca 1928

  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • Stellplatz: Parkhaus
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Terrakottaboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • WG-geeignet

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1928

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe und Gas

Gültigkeit

31.05.2016 bis 30.05.2026

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

227,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das Grundstück ist mit einem 3-geschossigen Stadthaus bebaut und hat einen begrünten Vorgarten und einen rückwärtigen direkt am Wasser gelegenen Außenbereich mit zwei Terrassen, die gleichfalls am Wasser abschließen. Das Gebäude wurde laufend modernisiert. In diesem Jahr wurde eine neue Wärmepumpe für...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung. Bitte keine Makleranfragen und Anfragen nur bei wirklichem Kaufinteresse. Es werden nur Anfragen mit Telefonnummer beantwortet. Bitte stellen Sie sich ein wenig vor. Herzlichen Dank.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen...

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2fn785j

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