FALC Immobilien Erfurt-Süd

Herr Silvio Röder

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Anlageobjekt mit sehr guter Rendite ! - jetzt Preisreduziert !!!

€ 340.000
Kaufpreis
525 m²
Wohnfläche ca.
17
Zimmer
1 351 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
07426 Königsee 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 340.000 Preis/m² € 647,62 x-fache Miete 10,9

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage im Luftkurort Königsee im Thüringer Wald. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie Wandern...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1939

Frei ab

vermietet

  • Garten
  • 7 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.10.2016 bis 27.10.2026

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

84,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses großzügige und in 2017 modernisierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten auf einem Grundstück von 1.351 m² in der idyllischen Gemeinde Königsee als Anlageobjekt mit einer Super-Rendite !

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und hat 2 größere Wohneinheiten mit 4 / 5 Zimmern, 3...

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Ausstattung

- 7 Wohneinheiten auf 2 Etagen, nicht unterkellert
- Dämmfassade + Aufdachdämmung in 2017
- Gas- Brennwertheizung, normale Plattenheizkörper
- Kunststofffenster mit 2Scheiben-Isolierverglasung
- sehr guter Energiekennwert "C" ( Verbrauchsausweis )
- Fußböden mit Laminat oder Vinylbelag, guter Zustand
-...

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Preisinformation

7 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 9,18
Nettorendite Soll in %: 9,18
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

Lageplan

FALC Exposé Homepage

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 525,00 m², Gesamtfläche: 525,00 m², vermietbare Fläche: 525,00 m², Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert

Anbieter der Immobilie

Partner

FALC Immobilien Erfurt-Süd

im Durchschnitt  3,40  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Dalbergsweg 1, 99084 Erfurt

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Herr Silvio Röder

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fn755u

Referenznummer: FALC-SiRo-38302

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