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4V-Immobilien GmbH

Frau Katja Hohmann

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Nr. anzeigen

+49 8233 796310

+49 1511 6743198

Sehr gepflegte Wohnung mit Wohlfühlkarakter und XXL-Balkon

€ 439.000

Kaufpreis

101,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86199 Augsburg

(Göggingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 439.000

1 Stellplatz

€ 18.000

Provision für Käufer

2,5 % zzgl. MwSt.

Lage

Die schöne Wohnung ist im Westen von Augsburg gelegen - der perfekte Ort, um dem Trubel der Stadt zu entkommen. Der Stadtteil Göggingen bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und liegt in der Nähe von Supermärkten, Restaurants und Schulen. Die angrenzenden Parks laden zu Spaziergängen und sportlichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

01.11.2024

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1980
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.01.2018 bis 02.01.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

120,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 101.5 m² befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit netten Nachbarn. Die Immobilie liegt auf der dritten Etage eines vierstöckigen Gebäudes und ist barrierefrei zugänglich. Ein überdachter Balkon mit einer Fläche von 16.2 m² lädt zum Entspannen ein.

In...

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluß und einem Fenster für ausreichend Tageslicht. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, ebenso wie ein neuwertiger Schwedenofen, der gerade in den kalten Wintermonaten für gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Fenster wurden 2019 erneuert und sind mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
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