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Angebot von Enikö Sariri-Baffia, Sariri Immobilien GmbH

phone

061 ···

Nr. anzeigen

06151 3965792

0160 93907408

Hochwertig saniertes Effizienzhaus, einzigartige Lage direkt am Weinberg, Erstbezug, provisionsfrei

€ 615.000

Kaufpreis

151 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

579 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Hauptstr. 156A

55283 Nierstein

(Schwabsburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 615.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Sie erreichen das Haus über eine weitläufige Treppenanlage, die hinter dem Vorderhaus zu Ihrem neuen Domizil führt. Die Treppenanlage wird aktuell noch teilweise neugestaltet.

Schwabsburg ist ein Ortsteil von der Weinstadt Nierstein in der Nähe von Mainz. In Nierstein befindet sich eine S-Bahn-Station nach Mainz, der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1992

Bezug

sofort

Zustand: renoviert / saniert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Dusche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

29,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Lust auf Wohnen im Grünen statt auf handtuchgroße Gärten mit Terrasse an Terrasse, Lärm und Abgase in der Stadt? In nur 30 Autominuten von der Mainzer Innenstadt entfernt steht dieses neu kernsanierte Einfamilienhaus in einzigartiger Lage mit unverbaubarem Fernblick. Es steht in der hinteren Hausreihe und grenzt direkt an die...

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die hochwertige Ausstattung:
- überdachte Südterrasse
- schön angelegter, pflegeleichter Garten
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- geöltes Eiche Parkettboden mit weißen Sockelleisten
- italienische Fliesen
- hochwertige...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Das Grundstück ist nach dem WEG-Gesetz geteilt, die Teilungserklärung regelt die Nutzung, sie kann noch nach Wünschen geändert werden. Es befinden sich zwei Häuser auf dem Grundstück.
Die Außenanlage, insbesondere die Außentreppe wird noch teilweise...