Immobilienbüro Hochmann
Herr Berndt Hochmann
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Nr. anzeigenWOHN- UND GESCHÄFTSHAUS: DREI BIS VIER WHG.´EN - MIT PROJEKTIERTER PENTHOUSEWHG.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Marienplatz 67, 88212 Ravensburg, am nördlichen Marienplatz, also mitten drin und nicht "drum herum".
Das Haus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2003
Gültigkeit
bis 26.01.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
206,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein hoch interessantes Wohn- und Geschäftshaus mitten in Ravensburg (Marienplatz-Nord) mit erhöhten Abschreibungsmöglichkeiten, ( bis zu 9 % AFA auf die Sanierungkosten, 8 Jahre lang) da das Objekt im ausgewiesenen Sanierungsgebiet der Stadt Ravensburg liegt, steht hier zum Verkauf an. Des Weiteren kommt für Fall des Einbaus...
Ausstattung
* Gas Zentralheizung
* 1. OG - einfacher Lagerzustand der Fa. Leder Schwarz ( 4-Zi. ETW möglich )
* Parkettböden in den beiden Bestandswohnungen
* Teilunterkellert (kleiner Gewölbekeller)
* Die Wohnungen im 2. + 3. OG sind in einem ordentlichen Gesamtzustand
* DG Ausbau Reserve - projektierte 3-Zimmer...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.900,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.900,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 206,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Es bestehen keine Baulasten laut Auskunft...
Anbieter der Immobilie
Immobilienbüro Hochmann
Online-ID: 2fmz458
Referenznummer: 4403
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