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Sales Team Köln

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Nr. anzeigen

0641-49412377

Erstbezug nach Sanierung! Zweifamilienhaus in einzigartiger Lage am Rhein!

€ 635.000

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

300 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56076 Koblenz / Pfaffendorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 635.000

Provision für Käufer

6 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage in zweiter Reihe vom Rheinufer entfernt. Pfaffendorf, ein malerischer und begehrter Stadtteil von Koblenz, bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Umgebung, die Ihnen alle...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2024

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renoviert / saniert
Terrasse
3 Stellplätze

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Doppelhaus, ursprünglich im Jahr 1860 erbaut und im Jahr 2024 umfassend saniert, bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, beide Hälften zu erwerben. Die Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernstem Wohnkomfort. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf...

Ausstattung

- Gesamtsanierung 2024: Erneuerung aller Leitungen
- Teilsanierung und Dämmung des Dachs
- Zwei Haushälften mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m²
- Hochwertige Ausstattung: Fischgräten- und Eiche-Designboden, Hansgrohe Armaturen
- Zwei moderne Tageslichtbäder mit ebenerdiger Regendusche
- Ausgebaute...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Maklerprovision in Höhe von 6,0 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen. Der Energieausweis...