VON POLL IMMOBILIEN Dortmund - Deniz Secer
VON POLL IMMOBILIEN Shop Dortmund & Herdecke
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Nr. anzeigenKapitalanlage mit Historie
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Huckarde ist ein beliebter Vorort im Dortmund Westen und zeichnet sich durch seinen attraktiven Stadtkern aus. Das Stadtbild wird heute rund um das ursprüngliche Dorf Huckarde von zahlreichen Baudenkmälern geprägt.
Der Stadtbezirk ist mit dem Gelände der Kokerei Hansa und dem Deusenberg im Zusammenspiel mit dem...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1908
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine attraktive Kapitalanlage mit Historie in guter Lage des Ortszentrums von Dortmund-Huckarde.
1908 wurde diese als Wohn- und Geschäftshaus nebst Schmiede gebaut und bis in die 50er Jahre so genutzt.
Die Schmiede, einst als Hufschmiede genutzt, mit Fachwerkschuppen mit...
Ausstattung
- vier Wohneinheiten (ca. 100m²; ca. 45m²; ca. 103m²; ca. 46m²)
- drei Gewerbeeinheiten (ca. 80m²; ca. 16m²; ca. 32m²)
- Denkmalschutz
- Gas-Etagenheizungen
- alte Schmiede im Hof ca. 88m² Nutzfläche
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.616,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Dortmund - Deniz Secer
Feldbank 1, 44265 Dortmund
Online-ID: 2fmuu5r
Referenznummer: 24034047
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