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Cosmos Real Estate

Herr Herbert Jeremias

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017 ···

Nr. anzeigen

0171-3661362

3-Zimmer Wohnung mit Westbalkon in Toplage

€ 395.000

Kaufpreis

87 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93049 Regensburg

(Westenviertel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 395.000

Hausgeld

€ 306

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis pro Vertragspartei bei Vertragsabschluss fällig.

Lage

Das Objekt liegt im äußersten Westen 93049 Regensburgs, nahe der Donau. Der unmittelbar benachbarte Donaupark, das Westbad und die Spazier- und Radwege entlang der Donau bieten vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist optimal, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. In die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Zustand: Neubau
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Gültigkeit

22.01.2019 bis 21.01.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

143,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer ca. 1972 errichteten Wohnanlage begeistert durch ihre Lage und die gehobene Ausstattung auf ca. 87 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch die gehobene Ausstattung wie Echtholzparkett in allen Räumen (außer Bad, WC und Küche). Die neuen Fenster (2021) ermöglichen vom...

Ausstattung

- Parkett in Flur, Wohn, Schlafzimmer, Kinder & Gästezimmer.
- Fliesen im WC und Badezimmer.
- Bad mit Dusche
- Bad mit Badewanne
- Einbauküche
- Kellerabteil
- Westbalkon

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Kaufpreis Wohnung VB: 395.000 Euro plus Tiefgaragenstellplatz: 20.000 Euro = 415.000,00 EUR

Die Courtage gilt als verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages! Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümererteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und...