Prüß & Company GmbH
Herr Henrik Prüß
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Nr. anzeigen+++ Vermietetes Zweifamilienhaus in FR-Mooswald - Nähe Stadion +++
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,975% inkl. MwSt.
inkl. MwSt; zahlbar nach notarieller Beurkundung.
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Stadtteil Mooswald in Freiburg im Breisgau. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und Spielplätze aus, die eine entspannte Atmosphäre bieten. In der weiteren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
30.08.2024 bis 29.08.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
286,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus besticht durch die schöne Lage in Freiburg-Mooswald, in der Nähe des neuen Stadions.
Auf einer Grundstücksfläche von 257 m² erstreckt sich das mehrstöckige Gebäude mit einer Wohnfläche von insgesamt 158 m². Ein Anbau ans Erdgeschoss wurde im Jahr 1981...
Ausstattung
Das Zweifamilienhaus teilt sich auf in eine 3,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 90 m²:
- Wohnküche
- großes Ess- und Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Badewanne (modernisiert)
- separates WC
- Arbeits- oder Gästezimmer als Durchgangszimmer
- geräumiger Flur
- Terrasse
Dieser...
Preisinformation
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Fazit: Das angebotene Zweifamilienhaus eignet sich ideal für den Kapitalanleger oder die Familie (Mehrgenerationenwohnen), die auf der Suche nach einem schön gelegenen Zuhause mit viel Platz in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage sind. Sie möchten dieses Haus gerne einmal im Detail erleben? Vereinbaren Sie...
Anbieter der Immobilie
Prüß & Company GmbH
Ellen-Gottlieb-Straße 11, 79106 Freiburg im Breisgau
Online-ID: 2fmt35v
Referenznummer: 6083#v0kbw1
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