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Assetnow

Herr Vicky Paggalo

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Nr. anzeigen

+49 176 320 816 12

Exklusive Loft-Wohnung im ruhigen Hinterhof mit eigener Terrasse zwischen Uhlenhorst und Barmbek-Süd

€ 875.000

Kaufpreis

96 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22081 Hamburg

(Uhlenhorst)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 875.000

Hausgeld

€ 345

1 Stellplatz

€ 29.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Eine außergewöhnlichen Wohnform inmitten des pulsierenden Stadtteils Hamburg Barmbek-Süd. Diese malerische Umgebung vereint den Charme historischer Bauten mit großzügigen Grünflächen und einem reichhaltigen kulturellen Angebot.

Gelegen im östlichen Teil des Hamburger Zentrums, profitiert diese Adresse von einer...

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Die Wohnung

Kategorie

Loft

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1900
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

02.03.2024 bis 03.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

78,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem historischen Industriegebäude von 1900 und erstreckt sich über ca. 96 m² im Erdgeschoss der ehemaligen Schriftgiesserei. Sie zeichnet sich durch eine gut geschnittene, moderne Wohnform mit Loft-Charakter aus.

Die Wohnung wurde 2015 umfangreich saniert und präsentiert sich als...

Ausstattung

***Auf einen Blick***

- Historisches und denkmalwürdiges Gebäude mit Backsteinwand
- Kernsanierung 2015
- Fußbodenheizung und Fernwärme
- Hochwertiger Parkettboden aus Eiche
- Neue Elektrik mit Wechselschalter und neue Wasserleitungen
- 3-fach-isolierte Design - Aluminium Sprossenfenster (2015)
...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inkl. 19% MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entsteht seitens der Assetnow - Eine Marke der NowGermany GmbH gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, welcher bei der Beurkundung des Kaufvertrages verdient...