Anlageimmobilie mit 6 bis 10 Wohnungen nach Umbau in Zell-Merl

€ 449.000

Kaufpreis

450 m²

Fläche ca.

k.A.

Zimmer

3 034 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56856 Zell (Mosel)

(Merl)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Preis/m²

€ 900

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Zell-Merl ist ein wunderschönes Dorf an der Mosel, gelegen zwischen Zell und Bullay. Das Dorf Merl ist fußläufig von Zell aus zu erreichen. Das malerische Zell hat viele historische Gebäude, darunter das Zeller Schloss und viele Hotels und Restaurants. Außerdem gibt es Arztpraxen, Bäckereien, ein Lebensmittelgeschäft, einen...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1977

Bezug

31.12.2025

gepflegt
12 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Details

Objektbeschreibung

Allgemein:
Im Moment gibt es in dieser Immobilie ein Restaurant und ein Haus mit 4 Wohnungen. Natürlich gibt es die Möglichkeit, das Restaurant so zu verlassen, wie es jetzt ist und die 4 Wohnungen auch zum Wohnen und Vermieten zu nutzen. Eine Möglichkeit besteht darin, das Restaurant und das Haus in 6 Wohnungen...

Ausstattung

Klassifikation: So wie es jetzt ist
Untergeschoss: kleine Wohnung mit: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Bad, Doppelgarage, Weinkeller, Damen- und Herrentoiletten, 2 Zimmer mit Bad, Flur, Abstellraum, Kühlraum, Doppelgarage, Heizungsraum, Tankraum, Waschküche und Flur mit Treppe nach oben.
Haus im Erdgeschoss: Flur...

Preisinformation

12 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 450,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 2 Etagen