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Privat von Frank Niebert

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In Symbiose mit der Natur und innovativ

€ 745.000

Kaufpreis

217 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

789 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72581 Dettingen an der Erms

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 745.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Haus befindet sich in unverbaubarer Aussichtslage in Richtung
Süd-West, auf einem sonnenverwöhnten Grundstück am obersten
Rand der Wohnsiedlung Buchhalde in einer Sackgasse, nur
Anliegerverkehr, sehr ruhig, direkt am Waldrand mit Zugang.
Bushaltestelle eine Straße tiefer vorhanden.
Direktanschluss in den...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

96,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das 1980 fertig gestellte Haus, wurde 2013 bis 2023 saniert/modernisiert und besteht aus zwei Etagen.
Im UG, 2020 modernisiert, eine Einliegerwohnung, für die Selbstnutzung oder als
Ferienwohnung, mit separatem Eingang, Terrasse und Stellplatz,
2 Zimmer, Flur, Garderobe, Küche und Bad mit Dusche, WC & WB, ca. 35...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Sonstiges:
Sanierung und Modernisierung 2013-2023

* Balkonkraftwerk, 2 x 395 Watt Solarmodule, 600 Watt
Wechselrichter,
* Loggia im Obergeschoss, grenzenlose...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl...