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Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter

Frau Diana Veh

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Nr. anzeigen

0451-147-222

Gepflegtes Reihenmittelhaus sucht neue Eigentümer

€ 215.000

Kaufpreis

65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

230 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23570 Lübeck

(Travemünde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 215.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als "Lübecks schöne Tochter" an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Travemünde zieht sich an der Trave vom Dummersdorfer Ufer und dem internationalen Fähranleger...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1964

Bezug

01.10.2024

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.08.2024 bis 13.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

284,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Optimal in Travemünde gelegen bietet dieses im Jahr 1964 auf einem Erbpachtgrundstück erbaute Reihenmittelhaus die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Das Haus bietet mit seinen ca. 65 m² und 3 Zimmern, welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einladen, Raum für eine...

Ausstattung

- Reihenmittelhaus auf 155 m² Gartrenfläche (Erbpachtgrundstück der St- Lorenz Kirche Travemünde zzgl. weiterer Freiflächen gesamt 230 m²)

- ca. 65 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer zzgl. Nutzfläche im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss

- sonnige Südwest- Terrasse und Garten zuzüglich kleiner sonniger...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Erbbaurechtsvertrag mit der St. Lorenz Kirche Travemünde läuft noch bis zum 31.12.2058. Der derzeitige Erbbauzins beträgt pro Jahr 461,-€.

Lassen Sie sich von diesem kleinen Raumwunder überzeugen und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihre...