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Gerl Immobilien

Herr Johannes Kerscher

Neubau: Altersgerechte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Wasserwerk (KfW 55-Standard) (WE 4)

€ 518.710
Kaufpreis
90,21 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
94315 Straubing 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 518.710 Preis/m² € 5.750

Provision für Käufer

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Lage

Die Wohneinheiten entstehen in einer Siedlung der kreisfreien Stadt Straubing mit rund 48.000 Einwohner. Durch den stetig steigenden Zuwachs der Wirtschaft in und um Straubing ist die Stadt zugleich zu einem Wohnort mit sehr hoher Lebensqualität und dem richtigen Maß an bayerischer Lebensfreude gewachsen. Mit Einkaufszentrum...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Gültigkeit

seit 16.01.2021

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

52,40 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Am Straubinger Wasserwerk entsteht in bevorzugter und absolut ruhiger Wohnlage eine hochwertige & moderne Wohnanlage mit KfW-55-Standard (EE).
Die ansprechende Wohnanlage setzt sich aus drei Wohngebäuden mit insgesamt 27 barrierefreien Wohneinheiten mit Balkon oder Terrasse und Privatgartenanteil zusammen.
Zu jeder...

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Ausstattung

-Kunststofffenster
-3-fach Verglasung
-Rollläden elektrisch
-Raffstore
-Parkett
-moderne Fliesen

Weitere Informationen

Sonstiges
Besonderheiten:
- energieoptimierte KfW-55 Bauweise
- energiesparende Pelletheizung mit Gaskessel zur Spitzenlastabdeckung
- hochwertiger Eichenparkettboden in allen Wohn- & Schlafräumen möglich
- hochwertiger Fliesenboden in den modernen Bädern
- Fußbodenheizung in allen Wohn- &...

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Anbieter der Immobilie

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Kolbstr. 2, 94315 Straubing

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2fmku58

Referenznummer: 135507906#ludwVC

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