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Privat von Janice Santosuosso

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Großzügige Maisonette Wohnung mit Garage und Stellplatz

€ 299.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38118 Braunschweig

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Hausgeld

€ 290

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Zum Verkauf steht eine schöne Maisonette Wohnung im westlichen Ringgebiet schräg gegenüber der Hochschule für bildende Künste, von welcher man in nur 15 Minuten in die Innenstadt gelaufen ist. In direkter Umgebung befinden sich eine Schule, Kindergärten, Spielplätze, Ärzte, Apotheke, 2 Supermärkte, Friseur, Sparkasse, Bus-...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1960
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

132,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haus ist aus den 60er Jahren und die Wohnung wurde 2021 teilsaniert und modernisiert (Bad, Küche, alle Böden unten, Treppe, Innentüren, elektrische Fußbodenheizung im Flur und Bad). Sie gehört zur Wohnungseigentümergemeinschaft Cyriaksring/Sophienstraße/Kalandstraße. Die Grundfläche unten beträgt ca 90qm, oben im voll...

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Eigentümergemeinschaft verfügt über Rücklagen im 6stelligen Bereich sowie einer Extrarücklage für die Heizung im 5stelligen Bereich. Glasfaserkabel wurde schon verlegt. Wasser wird durch einen Durchlauferhitzer in der Wohnung erhitzt. Die Stromkosten...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der...