Living Immo - Immobilien GmbH
Herr Tobias Sachse
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Nr. anzeigenGewerbefläche (optional in Wohnraum umzuwidmen) mit mehreren Stellplätzen - zentrale Lage von Passau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Lage
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler Lage in Passau.
GESCHÄFTE, ÄRZTE, APOTHEKEN, GASTRONOMIE:
+ Ein kleiner Lebensmittelladen befindet sich nur ca. 1 Gehminute entfernt.
+ weitere Lebensmittel- und Drogeriemärkte, Getränkemarkt, Bäckerei, Bank, Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken und diverse...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1980
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
17.11.2020 bis 16.11.2030
Endenergieverbrauch (Wärme)
138,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine große Gewerbefläche auf 2 Etagen mit ca. 540 m².
Aufgeteilt ist das Gewerbe aktuell in 13 Büroräume, einer Teeküche mit Pausenraum im 2. Obergeschoss und 7 Büroräumen im 3. Obergeschoss.
Die beiden Etagen sind neben dem allgemeinen Treppenhaus über eine eigene Treppe in der Immobilie verbunden...
Ausstattung
Bauweise: massiv
Gaszentralheizung - BJ 1998
Fenster: Holz/ Doppelverglasung
Böden: Fliesen und Laminat
Keller: 9 separate Kellerabteile
Stellplatz: 1 Aussenstellplatz und 9 Tiefgaragenparker
Preisinformation
10 Tiefgaragenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fmkk5a
Referenznummer: GK24-TS-PA1
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