EV Immobilien GmbH Jena Engel & Völkers Erfurt
Frau Lisa Scharfenberg
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer
Lage
MAKROLAGE
Die historische Lutherstadt Eisenach liegt im Westen von Thüringen und ist überregional bekannt durch die Wartburg, welche zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Eisenach hat eine ausgezeichnete Infrastruktur, mit direkter Anbindung an die Autobahn A4 sowie die Bahnmagistrale Frankfurt/Main - Berlin mit ICE/IR-...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1991
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 25.07.2026
Endenergieverbrauch (Wärme)
87,20 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
ECKDATEN
- Baujahr ca. 1991
- Gaszentralheizung
- Aufzug
- 38 Stellplätze
- Hervorragende Mieterstruktur aus dem medizinischen Umfeld
- Mietsteigerungspotenzial nach Monetarisierung der Stellplätze
- Hochfrequentierte Innenstadtlage
- Ausgezeichnete Infrastruktur
- Gepflegter...
Ausstattung
Angaben laut Energieverbrauchsausweis vom: 26.07.2016 | gültig bis: 25.07.2026
Energieverbrauch: 87,2 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Befeuerungsart: Erdgas E
Baujahr der Anlagentechnik: 1991
Baujahr der Immobilie: 1991
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 8,32
Nettorendite Soll in %: 8,32
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 207.941,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 207.941,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
COURTAGEPASSUS
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Anbieter der Immobilie
EV Immobilien GmbH Jena Engel & Völkers Erfurt
Lange Brücke 35, 99084 Erfurt
Online-ID: 2fmjq5z
Referenznummer: O-OJ077-22
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