VON POLL IMMOBILIEN Neuss - Immobilien Löbig GmbH

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Großzügiges Mehrgenerationenhaus für ein bis zwei Familien in sehr beliebter Lage!

€ 449.000
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
351 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41472 Neuss 
(Grefrath)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Der familienfreundliche Stadtteil Neuss Grefrath liegt im westlichen Stadtrand von Neuss. Die ruhige Lage bei guter Autobahnanbindung (ca. 2 km) und die Nähe zum Stadtzentrum (5 km) machen Grefrath sehr beliebt. In Grefrath finden Sie Kitas, eine Grundschule und einige kleine Geschäfte. Weiterführende Schulen sind im...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1966

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Marmorboden, Parkett

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.12.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

308,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ganz gleich in welcher Form Sie Wohnen, Arbeiten, Eigennutzung oder Vermietung kombinieren wollen: dieses Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten!

Auf rund 197 m² wohnlich ausgebauter Fläche finden Sie insgesamt 8,5 Wohn-, Schlaf- und Hobbyräume, zwei Küchen und drei Tageslicht-Bäder. Das gepflegte Zweifamilienhaus mit...

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Ausstattung

Allgemein
- Gasheizung 1987
- Fenster überwiegend 1991
- Anbau und Umbau zum Zweifamilienhaus 1991
- Dach ausgebaut 1978

Erdgeschoss
- Wohn-Esszimmer mit schönem Stäbchen-Parkett und großen Fenstern zum Südwest-Garten
- Schlafzimmer zum Garten gelegen mit angrenzendem Tageslicht-Wannenbad
-...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 308.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fmjl5q

Referenznummer: 24 047 011a

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