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TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH

Stefan Klar

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Wohnen & Arbeiten in einer historischen Ritterresidenz im modernen Landhausstil

€ 849.000

Kaufpreis

380 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 670 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

07554 Gera

(Trebnitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 849.000

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Lage

Die Lage des Hauses ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gera Laasen bietet eine ländliche Umgebung mit guter Anbindung an die nahe gelegenen Städte und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1850

Zustand: Altbau (bis 1945)
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
20 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1850

Gültigkeit

07.11.2023 bis 07.11.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

98,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Repräsentatives Wohn - und Geschäftshaus in stadtnaher, idyllischer Lage!
Paradies für Haustiere und Kinder

Verbinden Sie das Angenehme mit dem Nützlichen! Lassen Sie in dieser charmanten Immobilie Ihre Wohnträume wahr werden und starten Sie gleich- zeitig mit Ihrem Business voll durch.
Ruhig und malerisch im...

Ausstattung

* 2023: Fassade + Modernisierung neu ( Gesamt von 2021-2023 ca. 120.000 € in Renovierung investiert )
- Fassade komplett gestrichen Fassade & Fenster neu gestrichen in 2023 mit hochwertigen Materialien(Farbe von Keim),
Malermeisterin Nadine Haase, ca. 20.000 €
- Alle Fenster, Dachkästen, Tore gestrichen
-...

Preisinformation

20 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Die Fa. TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle der Wohnflächen und zum...