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vermietete Wohnung Köln-Weiden 47 qm - Investitionsobjekt - 2 Zimmer - Balkon - TG - Einbauküche - Fahrstuhl

€ 174.000
Kaufpreis
47 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseOscar-Wilde-Straße 5
50858 Köln 
(Weiden)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 174.000 Hausgeld € 250 Preis/m² € 3.702,13

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung ist am Kreuz Köln-West gelegen, in einer Sackgasse. Durch die Kompletteinhausung der A4 entsteht kaum Lärmbelästigung. Für Pendler eine ideale Anbindung in alle Richtungen.
Die Wohngegend ist gehoben und ruhig. Ideal für den wohlverdienten Ruhestand.
Die Bahnhaltestelle der Linie 1 ist fußläufig in 10...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1975
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

17.03.2018 bis 16.03.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

151,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kleiner Flur, Bad geht direkt links ab, es folgt großer Wohn/ Essbereich, angrenzend linke Seite Schlafzimmer. Vom Wohn/ Essbereich gibt es eine angrenzende Einbauküche rechts (offen, keine separate Tür). Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung.

Weitere Informationen

vermietete 2-Zimmer Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte, aktuell noch vermietete 2-Zimmer Wohnung. Sie ist für ihre Größe sehr großzügig geschnitten und lichtdurchflutet durch große Fenster (3-fach verglast, neuwertig). 2008 wurde das Bad komplett renoviert.
Der Boden besteht aus hochwertigem...

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2fmhx5w

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