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Claudia Driehuijs, handelnd unter Eifel Star Immo

Frau Claudia Driehuijs

phone

024 ···

Nr. anzeigen

02485/911666

0151-40730603

Saniertes Einfamilienhaus in schöner Lage am Dorfrand

€ 349.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 740 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53925 Kall

(Sistig)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

2,38%

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße ohne Verkehrslärm in einem Ortsteil von Kall und hat eine gute Infrastruktur. Alles ist zu Fuß erreichbar: zwei Bäckereien, ein Metzger und ein Dorfladen für den täglichen Lebensmittelbedarf.
Kall selber (ca. 7 km) hat eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Geschäften...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1967

Bezug

Ab sofort

Zustand: gepflegt
8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

FLUESSIGGAS

Gültigkeit

bis 07.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

144,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus (Baujahr 1967) ist ideal für eine junge Familie und/oder Naturliebhaber. Es bietet einen großen Garten, Hausweide (Grundstück insgesamt ca. 2.740 m²), Wintergarten, 6 Stellplätze und Garage für 2 PKW.

Ausstattung

Aufteilung:
EG: Überdachter Eingangsbereich, Diele (mit Treppe zum Keller und OG), moderne Einbauküche mit offenem Esszimmer, Wohnzimmer mit wassergeführten Kaminofen (kann das komplette Haus beheizen) und Zugang zu dem Wintergarten. Das Gäste-WC bietet außerdem Platz für Waschmaschine und Trockner.
OG: Flur, 1x...

Preisinformation

8 Stellplätze
8 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 7.50, Distanz zum Gymnasium: 7.60, Distanz zur Autobahn: 16.00, Distanz vom...