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Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -

Herr Guido Schäfer

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 2405 49800-48

Freistehendes Einfamilienhaus mit separatem Gästebereich auf weitläufigem Areal in naturnaher Lage

€ 595.000

Kaufpreis

253 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 902 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52152 Simmerath / Rollesbroich

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 595.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in Rollesbroich, einem nördlichen Gemeindeteil von Simmerath. Rollesbroich zeichnet sich durch seine ländliche und ruhige Lage aus und wird durch die Landstraße 160 mit den Orten Hürtgenwald (Kreis Düren) und Simmerath verbunden.

Direkt am Rollesbroicher Wald befindet sich die Kalltalsperre und...

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Das Haus

Baujahr

1996

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
5 Stellplätze
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 24.04.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

158,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Objekt
Das gepflegte Architektenhaus wurde 1996 auf dem ca. 1.900 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 252 m² verteilt sich dabei auf zwei Wohnebenen mit offener Bauweise.

Beim Betreten...

Ausstattung

- isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollladen
- Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, im Erdgeschoss ausgeführt als Fußbodenheizung
- elektrische Markisen im Erd-/ und Obergeschoss
- hochwertige Einbauküche
- Diverse hochwertige Einbauschränke
- hochwertige Photovoltaikanlage der Firma...

Preisinformation

5 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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