AML IMMOBILIEN I Rhein-Main-Immobilien
Herr Adriano-Marlon Lagron
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Nr. anzeigen**Charmantes Mehrfamilienhaus mit viel Wohnfläche (322 m²), 4 - 5 Wohnungen**LEERSTEHEND**, Renditepotenzial (ca. 5,7 %), beliebte Wohngegend**
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises
Lage
Das ansprechende Mehrfamilienhaus mit herrlichem Weitblick liegt in einem gefragten Wohnviertel von Wächtersbach, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die historische Altstadt sowie die Innenstadt erreichen Sie in etwa einer Minute mit dem Auto.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie der Großmarkt Globus, sind...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1975
Bezug
01.01.2025
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1975
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
21.06.2022 bis 20.06.2032
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
141,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1975, das zuletzt im Jahr 2013 modernisiert wurde. Das Haus verfügt über einen großen Garten, eine Garage sowie 6-7 Stellplätze und bietet einen herrlichen, weitläufigen Ausblick ins Grüne.
Das Objekt liegt in einem beliebten und...
Weitere Informationen
Austattung und Hinweise
**Keller / Wasch- und Trockenraum**
Untergeschoss (58 qm Wohnfläche) Terrassenwohnung mit Gartenanteil:
Ausstattung: Laminatboden, geflieste Bereiche in Bad und Küche, zweifach verglaste Fenster, Tageslichtbad ohne Badewanne (2012 saniert), Einbauküche.
Erdgeschoss mit Balkon...
Anbieter der Immobilie
AML IMMOBILIEN I Rhein-Main-Immobilien
Hesseldorfer Straße 17, 63607 Wächtersbach
Online-ID: 2fmgu5y
Referenznummer: HER_0924_MFH
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