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LTL Immobilien GmbH

Frau Sandra Thienel-Lueben

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Nr. anzeigen

05534/9109000

0172 6953903

Ehemalige Fabrikantenvilla in attraktiver Lage!

€ 349.000

Kaufpreis

228 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 174 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

37627 Stadtoldendorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Die Stadt Stadtoldendorf mit ca. 5.600 Einwohnern ist Teil der Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf im Landkreis Holzminden (Niedersachsen).

Stadtoldendorf befindet sich ca. 20 km nordwestlich von Einbeck, ca. 37 km südöstlich von Hameln und ca. 16 km nordöstlich von Holzminden. Die nächsten Autobahnen A 7, A 2...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1952

voll unterkellert
Terrasse
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
Sauna
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 21.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

293,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 1952 erbaute Fabrikantenville in 37627 Stadtoldendorf. Sie besticht durch ihre attraktive Lage mit unverbaubarer Fernsicht.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 3.174 m².

Ausstattung

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das geräumige und helle Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Aufgrund der großen Fensterfront genießt man auch von hier und nicht nur von der Terrasse aus einen unverbaubaren Fernblick. 2 weitere Zimmer, die Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. und ist mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unseren Objektbetreuer ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche...