ORANGE Immobilienagentur
Herr Rainer Heese
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Nr. anzeigen*** Attraktives Renditeobjekt - Wohn- und Gewerbeimmobilie in begehrter Lage in Duisburg-Altstadt***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage in der Kardinal-Galen-Straße 22 im Duisburger Stadtteil Altstadt. Aufgrund der guten Lage sind es nur wenige Minuten zum Duisburger Innenhafen sowie in die Innenstadt, die gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz macht es möglich. Die Nähe zum Rhein lädt zum...
Das Haus
Baujahr
1955
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 07.05.2025
Endenergieverbrauch
147,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Duisburg-Altstadt in fußläufiger Nähe zur Innenstadt sowie zum Innenhafen. Das Mehrfamilienhaus umfasst sechs Wohn- sowie eine Gewerbeeinheit. Auf dem Hof befinden sich drei Garagen sowie ein Anbau.
Für Investoren bietet sich die Möglichkeit, langfristig attraktive...
Ausstattung
- Jede Wohnung verfügt über einen Balkon und/ oder eine Loggia
- Wohnungen z.T. mit Parkett ausgestattet, eine Wohnung beinhaltet bereits eine Küche
- 3 Garagen im Hof sowie überdachter Abstellplatz für die Mülltonnen
- 15 überdachte Einstellplätze für Bikes und Motorräder im Hof
- Große Dachterrasse
-...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 62.865,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0151 / 41 24 38 99 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur Düsseldorf - Rainer Heese, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw...
Anbieter der Immobilie
ORANGE Immobilienagentur
Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg
Online-ID: 2fmc95w
Referenznummer: 107-KH-RH
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