PSD KN Immobilien GmbH

Herr Lukas Ehrmann

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Kapitalanlage im sehr soliden Mehrfamilienhaus in Königsbach-Stein!

€ 257.000
Kaufpreis
78,44 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
75203 Königsbach-Stein 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 257.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die PSD KN Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Die Gemeinde Königsbach-Stein mit seinem Ortsteil Stein, in der sich die Etagenwohnung befindet, ist bekannt für ihr kompaktes und attraktives Stadtbild. Das Wohnobjekt liegt verkehrsgünstig, denn es ist nur 500 Meter westlich vom Stadtzentrum entfernt. Die nächste Bushaltestelle "Stein Lisztstraße" ist fußläufig in nur 300...

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Die Wohnung

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2002
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

30.04.2021 bis 29.04.2031

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

84,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche komfortables Wohnen und ist aktuell vermietet, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht. Mit stabilen monatlichen Mieteinnahmen von 745 € (Kaltmiete inkl. KFZ-Stellplatz) bietet die Wohnung eine sichere Rendite.

Zur Wohnung gehört zudem ein...

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Ausstattung

Massivbau

Bodenbeläge
Laminat und Fliesen

Fenster/Türen
Kunststofffenster in weiß
Wohnungsinnentüren, in Holz, weiß

Gas-Zentralheizung mit zentraler WW-Versorgung

Tageslichtbad mit Waschtisch, Toilette und Duschwanne

Elektrik
baujahrtypisch

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.940,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Selbstverständlich stehen wir Ihnen vor Ort für eine Live-Besichtigung zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Verbraucherinformationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Anbieter der Immobilie

Partner

PSD KN Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Rüppurrer Str. 1A, 76137 Karlsruhe

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Herr Lukas Ehrmann

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fmba5z

Referenznummer: 24-LE-0015

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