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Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG

Team Gütelhöfer Immobilien

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Nr. anzeigen

(02226) 88 399-81

Bezugsfreier Bungalow auf Erbpachtgrund mit Garten, Garage und viel Potenzial in beliebter Stadtlage

€ 245.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

453 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53359 Rheinbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 245.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Rheinbach-Stadt. Geschäfte sowie den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten! Rheinbach gehört zu den beliebtesten Städten im Rhein-Sieg-Kreis und verfügt über einen sehr schönen Stadtkern. Ob Bus-, Bahn- oder Autobahnanschluss, Ärzte, Schulformen aller Art sowie...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1970

Bezug

ab sofort

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bidet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

290,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihre zuständige Immobilienberaterin: Frau Lucie Pyringer | Objektnummer: K2408160

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der...

Ausstattung

Folgen Sie der Diele geradeaus weiter, gelangen Sie in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Belegt mit hellem Boden und die Decken mit weißen Holzpaneelen versehen, überzeugt dieser Raum durch sein geräumiges Platzangebot und seine großzügige Fensterfront, über die Sie einen direkten Blick in den...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Die Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG ist gesetzlich verpflichtet Sie über das Gebäudeenergiegesetz (kurz GEG) zu informieren. Das GEG ist ein Gesetz, das die Energieeffizienz von Gebäuden in Deutschland regelt. Alle Informationen zu dem GEG finden Sie auf den nachstehenden Seiten der...