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Längle Immobilien

Frau Nicole Längle

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072 ···

Nr. anzeigen

07275/9169222

Stadtvilla mit großem Garten in Wörth am Rhein

€ 764.000

Kaufpreis

131,44 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

676 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76744 Wörth am Rhein

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 764.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von 19 % errechnet sich durch den beurkundeten Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Stadt Wörth gliedert sich in 4 Ortsbezirke (Maximiliansau, Büchelberg, Schaidt, Wörth) und hat ca. 18.200 Einwohner.

Neben Kindergärten, Grundschulen, einer Integrierten Gesamtschule und einem Gymnasium gibt es auch eine berufsbildende Schule. Dies macht die Lage gerade für Familien sehr attraktiv.

Dank der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2010

Terrasse
1 Stellplatz: Carport
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
voll klimatisiert
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 01.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

22,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause**
Das Einfamilienhaus, welches im Jahr 2010 in massiver Bauweise errichtet wurde, freut sich bereits auf die neuen Bewohner. Diese eindrucksvolle Immobilie bietet eine gehobene Innenausstattung und steht ab November 2024 zum Verkauf. **

Die Stadtvilla verfügt über eine...

Ausstattung

* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Wallbox
* PV- Anlage
* Pelletkamin
*Elektrische Rollläden
* Klimaanlage
* Carport mit Anbau
* große überdachte Terrasse
* ausgebauter Keller
* großer Garten
* Tageslichtbad mit Wäscheabwurf
* 2 Gäste WC

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von 19 % errechnet sich durch den beurkundeten Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe...