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Petra Poeschmann Immobilien

Frau Petra Poeschmann

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084 ···

Nr. anzeigen

0841-9311447

0175-9311457

Das Erdgeschoß steht schon! Moderne 2 ZKB, 63 qm, KFW 40, Balkon, TOP-Lage Ingolstadt-Süd

€ 398.000

Kaufpreis

63,08 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Schröplerstraße 46 - Whg. 5

85053 Ingolstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 398.000

1 Stellplatz

€ 16.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Stadtteil Ringsee zählt zu den bevorzugten Wohngegenden von Ingolstadt. Die Schröplerstraße liegt in einem reinen Wohnviertel mit hauptsächlich 1-2 Familienhäuser. Die Lage ist ruhig und doch sind Sie mit dem Auto in ein paar Minuten in der Altstadt von Ingolstadt, mit dem Fahrrad sind es 10 Minuten. Zum Hauptbahnhof ist...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Ende 2025

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

12.04.2022 bis 11.04.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

8,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Hier stimmt einfach alles: TOP-LAGE - MODERNE ARCHITEKTUR - DURCHDACHTE GRUNDRISSE RENNOMIERTES BAUUNTERNEHMEN - BESTE BAUAUSFÜHRUNG!
Die projektierte Wohnanlage mit nur 6 Einheiten wird auf einem ruhigen Grundstück im Ingolstädter Süden, Stadtteil Ringsee entstehen. Die Wohnung hat einen Balkon. Die Ausstattung...

Ausstattung

Die projektierte Wohnanlage mit 6 Einheiten wird als KfW 40 Energieeffizienzhaus von der Firma KleberEttenreich WohnBauten GmbH & Co.KG gebaut. Das renommierte Bauunternehmen und der Familienbetrieb ist seit 35 Jahren erfolgreich tätig, es können hochwertige Referenzen im Wohnungsbau vorgewiesen werden.

Die...

Preisinformation

1 Carportplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben wurden sorgfältig in Zusammenarbeit mit der Firma KleberEttenreich WohnBauten GmbH & Co.KG übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr von Petra Poeschmann Immobilien übernommen werden.
Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind...