DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH

Herr Michael Hoffmann

Neuwertig vollvermietet mit Potential Wohnanlage im Erzgebirge kaufen

€ 3.895.000
Kaufpreis
3 600 m²
Wohnfläche ca.
180
Zimmer
7 500 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
09423 Gelenau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.895.000 Preis/m² € 1.081,94

Provision für Käufer

5,95% zzgl. MwSt.

Lage

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohnanlage

Baujahr

1960

  • Böden: Kunststoffboden
  • Bad mit Fenster
  • Altbau (bis 1945)
  • 30 Stellplätze
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Gültigkeit

bis 18.01.2026

Endenergiebedarf

62,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Neuwertig vollvermietet mit Potential Wohnanlage im Erzgebirge kaufen

Objekt
Die 2016 vollständig sanierte Wohnanlage ist vollvermietet und hat hervorragende energetische Werte, Aufzug, Balkone und Parkplätze. Die Qualität dieser Wohnungen übertrifft die durchschnittliche Wohnungsausstattung in...

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Preisinformation

30 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 280.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 260.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 62 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 62 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung...

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Anbieter der Immobilie

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Herr Michael Hoffmann

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Online-ID: 2fm8b5f

Referenznummer: 64702

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