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Frau Dubravka Dragunic

Genial geschnittene 3 Zimmer-Luxuswohnung am Uhlenhorster Kanal / 2 Balkone / Kamin / Keller und Tiefgaragenplatz / eigener Anleger

€ 1.250.000
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGustav-Freytag-Straße xx
22085 Hamburg 
(Alsterdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 1.250.000
Hausgeld € 1.010

Provision für Käufer

Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Gustav-Freytag-Staße im Stadtteil Uhlenhorst; zentral und ruhig gelegen zwischen Hofweg und Außenalster – hierhin sind es knapp 5 Minuten Fußweg. Uhlenhorst zählt aufgrund der unmittelbaren Nähe sowohl zur Innenstadt als auch der Alster zu den begehrtesten Stadtteilen Hamburgs.

Auch die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Seeblick
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Ausstattung: möbliert
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1981
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

15.03.2014 bis 15.03.2024

Effizienzklasse

G

Endenergieverbrauch

240,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in der zweiten Etage des 1981 erbauten Hauses mit zehn Wohneinheiten und verfügt über einen Zugang per Aufzug direkt von Ihrem persönlichen Tiefgaragenplatz. Sie ist komplett renoviert und sowohl von der Substanz als auch der Einrichtung in wahrlichem Top Zustand...

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Ausstattung

Bereits das großzügige Foyer mitsamt Frühstücksbar und beleuchteter Garderobe ist ein wahrer Hingucker. Über den Eingangsbereich erreichen Sie direkt die Küche, das Wohnzimmer, eine abschließbare Abstellkammer und den zweiten Hauptflur.

Entlang des zweiten Flures finden Sie jeweils am Ende die Schlafzimmer, sowie die...

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Weitere Informationen

Maklercourtage
Der Verkäufer und der Käufer zahlen anteilig die Courtage in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich der zur Zeit gesetzlichem Mehrwertsteuer von 19% auf den Kaufpreis.

Die Maklercourtage von jeweils 3 % (zuzüglich 19%. MwSt.) auf Käufer- und Verkäuferseite ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 41 Bewertungen)

Papenhuder Straße 16, 22087 Hamburg

Geschäftszeiten
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Frau Dubravka Dragunic

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2fm7c5w

Referenznummer: G-F

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