Logistik Park A22 Wien Nord / Leobendorf

€ 8,50

Preis/m²

14 000 m²

Fläche ca.

ab 6 300 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Franz-Haas-Strasse

2100 Leobendorf

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 8,50

Nettomiete

auf Anfrage

Provision für Mieter

3% zuzüglich Ust.

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Lage

Das Objekt befindet sich in bester Lage in Leobendorf, direkt an der Auffahrt zur A22 und S1. Der Wiener Norden ist in wenigen Minuten erreichbar, generell kann das ganze Wiener Stadtgebiet mit Maximalfahrtzeit von 30min abgedeckt werden.

Entfernungen:
Linz 200km
Salzburg 300km
Bratislava 100km

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Die Industriefläche

Kategorie

Lagerhalle

Baujahr

2024

Bezug

Q2 2025

Hebebühne, Laderampe, LKW-Zufahrt

Details

Objektbeschreibung

Im Logistikpark Leobendorf / Korneuburg stehen zwei Einheiten mit gesamt rund 14.000m2 modernster Logistikfläche zur Vermietung. Die Bauauslösung erfolgt(e) im Q2 2024, Fertigstellung ist für Q2 2025 projektiert.

Logistikfläche: 14.000 m² (teilbar in 6.260 m² / 7.133 m²)
Bürofläche: 600 m² / teilbar

Ausstattung

12m Hallenhöhe

51.000m² Grundstücksgröße

2 Stand Alone Hallentrakte

23 Ladedocks

4 ebenerdige Einfahrten

ÖGNI Gold Standard

Weitere Informationen

Sonstiges
Miete Logistik: EUR 8,50 / m² / Monat
Miete Mezzaninlager: EUR 4,50/ m² / Monat
Betriebskosten Logistik: EUR 0,9 / m² / Monat (exkl. Heizung)
Miete Büro: EUR 12,50 / m² / Monat
Betriebskosten Büro: EUR 1,5 / m² / Monat (exkl. Heizung)

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zgl. 20%...