Ansprechpartner

Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Christian Franke

Renditejäger und Projektentwickler aufgepasst - Spannendes Mehrfamilienhausprojekt ~20 km zu INTEL

€ 175.000
Kaufpreis
980 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
39443 Staßfurt 
(Atzendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 175.000 x-fache Miete 12,94

Provision für Käufer

5,95% inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Atzendorf, welche sich in der Nähe von Staßfurt im Bundesland Sachsen-Anhalt befindet. Atzendorf ist umgeben von weitläufigen Grünflächen und Wäldern, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Gemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, die...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1901

Frei ab

vermietet

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • voll unterkellert
  • renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Endenergieverbrauch

194,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

* Renditejäger und Projektentwickler aufgepasst - Spannendes Mehrfamilienhausprojekt ~20 km zu INTEL.

Die Mehrfamilienhäuser wurden um 1901errichtet und besteht aus 2 Mehrfamilienhäuser, welches auf einem ca. 2500 qm² großen Grundstück, mitten in Atzendorf (Staßfurt), errichtet wurde.

Beim Verkauf handelt es...

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Ausstattung

- Mehrfamilienhauskomplex (2 Gebäude) mit insgesamt ~ 980 qm²
- 21 Wohneinheiten
- 7 Einheiten davon vermietet
- 14 Wohneinheiten (Haus 1) im normalen Zustand, 7 Einheiten müssen renoviert /modernisiert werden.
- Im Haus 2 sind 7 Einheiten - hier muss das gesamte Objekt mindestens kernsaniert werden
-...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 7,73
Nettorendite Soll in %: 37,03
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.524,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.

Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt.

Unsere Marktkenntnisse und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Markgrafenstraße 3, 39114 Magdeburg

Geschäftszeiten
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Herr Christian Franke

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Online-ID: 2fm6f5g

Referenznummer: InterInvest-1761

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