STEPHANIEVONBÜLOW Immobilienverwaltung

Frau Stephanie Freifrau von Bülow

Familienglück, Kapitalanlage oder beides?

€ 3.250.000
Kaufpreis
574,73 m²
Wohnfläche ca.
12,5
Zimmer
1 405 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22587 Hamburg 
(Blankenese)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.250.000

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Villa in Hamburg-Blankenese, eingebettet im Naturschutzgebiet Marienhöhe, bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit sowie der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Diese exklusive Immobilie verspricht gehobenes Wohnen inmitten attraktiver Villen und Einfamilienhäuser. Zahlreiche Restaurants...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1871

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Balkon, Loggia
  • 6 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Überwachungskamera

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Gut Marienhöhe wurde im Jahr 1871 erbaut und besitzt eine reiche, historische Bedeutung. Es wurde zwischen den Jahren 2006 bis 2012 umfassend kernsaniert. Die Sanierung hat dem Gebäude eine moderne und zeitgemäße Ausstattung verliehen, während der historische Charme und die architektonischen Merkmale bewahrt blieben. Das...

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Preisinformation

Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, STEPHANIEVONBÜLOW Immobilienverwaltung und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen...

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Weitere Informationen

Grundstück
Die umliegende Bebauung des 1.405 m² großen Grundstücks zeichnet sich durch Einfamilienhäuser aus.

Geldwäschegesetz
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die STEPHANIEVONBÜLOW Immobilienverwaltung nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer...

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Anbieter der Immobilie

Partner

STEPHANIEVONBÜLOW Immobilienverwaltung

Elbchaussee 353, 22609 Hamburg

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Frau Stephanie Freifrau von Bülow

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fm2a5w

Referenznummer: 008/24

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