Freistehendes Einfamilienhaus - Hang Haus

Die nordöstliche Ansicht auf die großzügige Einfahrt

Die östliche Ansicht des Hanghauses auf den Eingangsbereich mit großer, verglaster Holztür

Der lichtdurchflutete Windfang verbindet mit dem offenen Eingangsbereich

Der großzügig gestaltete Eingangsbereich und Zugang zum Garten der Einliegerwohnung

Der Eingangsbereich mit Massivholztreppe, Galerie und Giebelverglasung bildet das Herzstück des Hauses

Eine weitere Ansicht auf den offenen und hellen Zentralbereich des Hauses

Eines der hellen Zimmer mit großem Fenster und Zugang zum Garten der Einliegerwohnung

Das große Schlafzimmer der Einliegerwohnung mit Blick ins Grüne

Das hell gestaltete Tageslichtbad im Erdgeschoss 1

Eine weitere Ansicht auf das Tageslichtbad mit Zugang zur Sauna und Ruheraum

Das Schlafzimmer im Dachgeschoss mit vielen Fenstern und Blick ins Grüne

Die weitere Ansicht auf das Schlafzimmer im Erdgeschoss 1

Eine weitere Ansicht auf die Küche im Erdgeschoss 1

Das gemütliche Esszimmer ist durch einen Rundbogen mit dem Wohnzimmer verbunden

Der Kachelofen verbindet das Wohnzimmer mit dem Esszimmer

Das gemütliche Wohnzimmer mit großer Fensterfront, Balkon und Kachelofen

Eine weitere Ansicht des lichtdurchfluteten Wohnzimmers

Das zweite gemütliche Wohnzimmer im ausgebauten Dachgeschoss mit Zugang zum Balkon

Eine weitere Ansicht auf das helle Wohnzimmer im Dachgeschoss

Die südliche Ansicht auf das Haus und den Eingang zu der Einliegerwohnung

Die südwestliche Ansicht auf das Hanghaus und die Einliegerwohnung

Das freistehende Hanghaus mit Garten in ruhiger Siedlungslage

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Herr Torsten Linck

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Freistehendes Einfamilienhaus - ein Hanghaus mit ca. 430 m² Wohnfläche, einer Einliegerwohnung und einem ca. 782 m² großem Grundstück

€ 649.000

Kaufpreis

430 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

782 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94261 Kirchdorf im Wald

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Provision für Käufer

3,57 % Courtage jeweils für Verkäufer und Käufer inkl. MwSt.

Lage

*** MICRO-LAGE ***

Das freistehende Einfamilienhaus mit ca. 780 m² Grund und insgesamt ca. 430 m² Wohnfläche liegt in Kirchdorf im Wald, in der Region Donau-Wald inmitten des Bayerischen Waldes am Fuß des gut 1.042 Meter hohen Eschenbergs

Das Grundstück liegt in einer Höhenlage von 685 Höhenmeter und ist...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1982

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

. Grundstück in ruhiger Siedlungslage auf 782 m²

. Gepflegter Garten mit Hecke und Rasenfläche

. Ölheizung aus dem Jahr 1991

. Solarthermie-Anlage auf dem Dach des Hauses

. Große Zufahrt mit 6 Stellplätzen

. Im Haus integrierte Doppelgarage

. Hanghaus aus dem Baujahr 1982

...

Preisinformation

6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.9.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 84.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

*** KULTUR ***

Ein...