Bausch Immobilien GmbH

Frau Cindy Flas

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!!! Fertigstellung zu Jahresende !!! Campus Wohnen - Guter Hirte

€ 489.000
Kaufpreis
87,30 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
52072 Aachen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 489.000 1 Stellplatz € 21.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Wohnquartier liegt im RWTH-Erweiterungsbereich “Campus West” und wird im Südwesten durch das geplante Campusband, im Nordwesten durch die Siedlung Süsterau und im Nordosten durch die Süsterfeldstraße und die ehemalige Klosteranlage “Guter Hirte” begrenzt. Das Gebiet wird von der Süsterfeldstraße über die neue, noch fertig...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Erdgeschoss)

  • Bad mit Dusche
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die kompakte 3-Zimmer-Wohnung liegt im neuen Wohnquartier „Campus Wohnen“ zwischen Süsterfeldstraße und dem geplanten Campusband. Das noch im Bau befindliche Gebäude ist Teil einer Quartiersentwicklung, von der bereits zahlreiche Gebäude fertiggestellt wurden.
Im Quartier befinden sich neben hochwertigen...

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Ausstattung

– zentrale Lage
– exklusive 1-4 Zimmer Wohnungen
– alle Wohnungen mit Terrasse/Dachterrasse oder Loggia/Balkon
– elektrische Rollläden
– Aufzug
– Luftwärmepumpe
– Fußbodenheizung
– kontrollierte Wohnraumlüftung
– Glasfaseranschluss
– direkter Tiefgaragenzugang aus dem Kellerbereich
–...

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Weitere Informationen

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Sprechen Sie gerne einen kurzfristigen Besichtigungstermin mit uns ab.

Erreichen können Sie uns unter immobilien@bausch-online.de oder unter Tel. 0241 928050

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Bausch Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 13 Bewertungen)

Wilhelm-Grasmehr-Str. 6 -8, 52078 Aachen

Geschäftszeiten
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Frau Cindy Flas

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2flw45m

Referenznummer: CAM BT 2.08.08

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