Ansprechpartner

VON POLL IMMOBILIEN Hannover-Mitte & Kirchrode - Christian Neteler

Frau Alicja Wachtel

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in Ricklingen

€ 450.000
Kaufpreis
127,71 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
784 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
30459 Hannover / Ricklingen 
(Oberricklingen)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 450.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Ricklingen liegt südwestlich des Stadtzentrums von Hannover. Der Stadtteil ist durch eine Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen geprägt.

Ricklingen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und über den Schnellweg (B6 und B65) gut erreichbar. In nur 4 Gehminuten erreichen Sie die Stadtbahnhaltestelle Am...

Mehr anzeigen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1938

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • nicht unterkellert
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 01.09.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

247,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

VON POLL IMMOBILIEN bietet Ihnen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 128 m² auf einem Grundstück von ca.784 m² zum Kauf an. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Ricklingen.

Die Immobilie wurde im Jahr 1938 erbaut und Mitte der 90ieger...

Mehr anzeigen

Ausstattung

- Baujahr 1938
- Umbau und Erweiterung Einliegerwohnung 1996
- ca. 784 m² Grundstück
- ca. 127,71 m² Wohnfläche (inkl. Einliegerwohnung)
- ca. 59,00 m² Nutzfläche (Wintergarten, Geräteschuppen, Blockhaus, Garage)
- 5 Zimmer (inkl. Einliegerwohnung)
- 2-fach verglaste Fenster
- Gaszentralheizung aus dem...

Mehr anzeigen

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 247.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN Hannover-Mitte & Kirchrode - Christian Neteler

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Tiergartenstraße 122, 30559 Hannover

Ansprechpartner

Frau Alicja Wachtel

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2flvy5y

Referenznummer: 24 076 038

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.