Victor Immobilien e. K.

Michael Victor

Wohnen und Arbeiten - Große Halle, Büro, Wohnung, 12 Stellplätze, Garage, Carport, Photovoltaik

€ 895.000
Kaufpreis
439 m²
Fläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
1 759 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47506 Neukirchen-Vluyn 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 895.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Neukirchen-Vluyn, Ortsteil Vluyn, Inneboltstr. 129, Nähe A40 und Kreisverkehr Nieper Straße. Lage im Gewerbegebiet, B-Plan GE1 mit einer GRZ 0,8/ GFZ 0,8. Zur Fußgängerzone, Post, Sparkasse, Volksbank, Apotheke, Ärztezentrum, Discounter und den Geschäften des täglichen Bedarfs 3-4 Autominuten. Zur BAB 40 ca. 1.500 Meter. In...

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Die Industriefläche

Kategorie

Lagerhalle

Baujahr

1991

Bezug

nach Vereinbarung

  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • 14 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Gültigkeit

bis 02.05.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

95,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

64,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt diese große, energetisch aktualisierte Gewerbeimmobilie mit spektakulärer Eigentümerwohnung. Im Außengelände befinden sich die 12 Stellplätze, ein Carport, gepflasterte Flächen, eine neue Lagerhalle mit 64 m² Nutzfläche, Garage mit 40,58 m² und ein Schuppen. Ein schöner Privatgarten mit Spielgeräten ist am...

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Ausstattung

Massivbau aus 1991/1992. Erneuerungen in 2020-2022: 3 X Klimaanlage und Wärmepumpe im Obergeschoss 12 T EUR; Neue Böden EG und OG: 12,5 T EUR; Decken und Wände Trockenbau: 20 T EUR; Große Photovoltaikanlage mit 24 kWp mit 13,5 KWh Speicher von Siemens: 45 T EUR;
4 Wallboxen Ladestationen und Ladesäulen, 3 außen, 1 in der...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 03.05.2024
Endenergieverbrauch Wärme: 95 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Endenergieverbrauch Strom: 64 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1991

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Victor Immobilien e. K.

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Im schönen Winkel 23, 47506 Neukirchen-Vluyn

Geschäftszeiten
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Michael Victor

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2flvh5l

Referenznummer: 3169

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