von Poll Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenTraumhaftes Haus mit großem Garten in guter Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Freigericht, eine Gemeinde in Hessen, zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahn A66, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Hanau und Gelnhausen ermöglicht. Zudem verfügt Freigericht über ein gut ausgebautes Busnetz, das die verschiedenen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1972
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 19.07.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
73,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses traumhafte Haus in guter und bevorzugter Lage in Freigericht lässt keine Wünsche offen. Auf circa 448 Quadratmeter vermietbarer Fläche mit einem weitläufigen, schön eingewachsenen Gartengrundstück auf circa 677 Quadratmeter ist genügend Spielraum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben.
Das 1987 erbaute...
Ausstattung
- Schöne Raumaufteilung
- Parkettbelag und Fliesen
- Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- Gäste-WC
- Großzügige Raumaufteilung Praxis
- Beheizbare Außentreppe
- Balkon und Terrasse
- Großes Holz-Gartenhaus mit Vorplatz
Preisinformation
7 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.323,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.960,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 73.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2flum5r
Referenznummer: 24 001 090a
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