VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH
Herr Benjamin Westphal
022 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus in Siegburg, zentral und solide vermietet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Siegburg, direkt an der Bonner Straße. Die Bewohner profitieren von der fußläufigen Erreichbarkeit des Siegburger ICE-Bahnhofs innerhalb von nur weniger Minuten. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für Pendler und sorgt für eine hohe Nachfrage an...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1968
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
30.04.2021 bis 29.04.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
141,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, aus dem Baujahr 1968, bietet über 360 m² vermietbare Wohnfläche. Diese verteilt sich über vier großzügige Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, sowie Küche und Badezimmer. Des Weiteren bieten die Wohnungen Austritte auf zwei Balkone, einmal mit Blick in...
Ausstattung
- klassische, stark nachgefragte Wohnungsgrößen mit hervorragenden Grundriss
- eigene PKW-Stellplätze
- zentrale Lage mit fußläufiger Erreichbar jeglicher ÖPNV
- Naherholung Sieg-Auen
- Mietsteigerungspotenzial
- Vollunterkellerung
Fazit:
Dieses Mehrfamilienhaus in der Bonner Straße, in Siegburg...
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,55
Nettorendite Soll in %: 4,94
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.980,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2flul5z
Referenznummer: 2978
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