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Sparkasse Duisburg

Herr David Köster

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020 ···

Nr. anzeigen

0203 2815-859018

Ein Traumhaus mit Gartenparadies

€ 630.000

Kaufpreis

123 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

820 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47239 Duisburg

(Rumeln-Kaldenhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 630.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Duisburg Rumeln-Kaldenhausen. Die umliegenden Wiesen und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Es besteht eine günstige Verkehrsanbindung über die A 40 und A 57 sowie den öffentlichen Nahverkehr...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1967

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.06.2024 bis 16.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

239,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das freistehende EInfamilienhaus wurde ca. 1967 in Massivbauweise und voll unterkellert errichtet.

Es steht eine Wohnfläche von rd. 123 m² zur Verfügung, die sich wie folgt verteilt:

Erdgeschoss:
großer Wohn-/ Essbereich mit gemütlichem Kachelofen, Küche, Diele, Gäste-WC...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- abschliessbare Fenster
- Gartenhaus
- Markise
- Rollladen
- Rollladen elektrisch

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie wird im Herbst 2024 frei und kann kurzfristig übernommen werden.

Fordern Sie gerne unser vollständiges Exposé an und erhalten so neben weiteren Objektunterlagen sowie der genauen Anschrift, Zugang zur 360°-Tour, mit der Sie sich bequem von zu Hause aus in der Immobilie umsehen...