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Schulze & Filges Immobilien GbR

Frau Bianca Schulze

phone

040 ···

Nr. anzeigen

040 - 414 313 75 57

Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potential und großem Grundstück

€ 850.000

Kaufpreis

145,28 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

906 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22589 Hamburg / Sülldorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 850.000

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Lage

Leben in Hamburg-Sülldorf
Das Leben in Sülldorf ist ländlich und ruhig. Mit viel Platz und Natur zieht der Stadtteil vor allem Familien mit kleinen Kindern in die grüne Feldmark. Auch für Freizeitmöglichkeiten ist gut gesorgt. Für Läufer, Wanderer und Fahrradfahrer bieten sich Unternehmungen in den nahe gelegenen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1964

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 13.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

264,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1964 auf einem ca. 906 m² Grundstück gebaut und bietet seinen neuen Eigentümern heute eine Wohnfläche von ca. 145 m² verteilt auf 6 Zimmer.

Die Immobilie überzeugt bereits auf den ersten Blick mit einem ca. 36 m² großen Wohn-und Essbereich und einem wunderschönen, kaum einsehbaren Garten...

Ausstattung

Wesentliche Ausstattungsmerkmale:
- Ausbau des Dachgeschosses inkl. Wärmedämmung ( 2002)
- Erdgeschoss Holzfenster; Dachgeschoss Kunststofffenster Doppelverglasung (2002)
- Erdgeschoss Parkettboden; Dachgeschoss Holzdielen
- Kaminofen
- Zufahrt aus Split und Feinkies
- Carport direkt am Hauseingang
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Exposé dient Ihrer Erstinformation. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Der Makler-Vertrag mit uns (Schulze & Filges Immobilien) kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit...