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Angebot von Laila Nabizade

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+43 676 3322888

Stilvoll renovierte 2-Raum-Wohnung mit Lift & EBK im Altbau - ca. 6 % Rendite!

€ 70.000

Kaufpreis

50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09131 Chemnitz

(Hilbersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 70.000

Hausgeld

€ 186

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Wohnung befindet sich in Chemnitz, im Stadtteil Hilbersdorf und ca. 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt.

Die zentrale Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar (ab 210 m) und machen die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon, Garten
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1894
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

100,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde im Jahr 1894 im klassischen Baustil errichtet und steht unter Denkmalschutz. Es verfügt über ein gepflegtes Treppenhaus und einen Aufzug.

Die im Jahre 2020 renovierte Eigentumswohnung befindet sich im 3.Og. und verfügt über 2-Zimmer auf ca. 50 m² mit einem Balkon ist zum ruhigen Innenhof.

Sie...

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
In den 90er Jahren wurde die Wohnanlage umfassend generalsaniert inkl. Einbau von Aufzügen und Anbau von Balkonen.

Die Wohnung selbst wurde 2020 renoviert: wie man den Fotos entnehmen kann mit neuen Beläge, Bad überarbeitet...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung wird direkt durch die Eigentümerin, Wartburg SECUNDUS Real Invest GmbH, angeboten.

Falls Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur angebotenen Wohnung wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur...