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Privat von Lengauer Norbert

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* Schöne Galerie-Whg -115qm- Dachterrasse - EBK - großes Bad

€ 292.000

Kaufpreis

115 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93152 Etterzhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 292.000

Hausgeld

€ 190

2 Stellplätze, je

€ 6.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die schöne Wohnung befindet sich im II. OG (= DG) eines Wohn- und Geschäftsgebäudes mit insges. 7 Einheiten.
10 Autominuten zur UNI-Stadt und Weltkulturerbe Regensburg im malerischen Naabtal - mit idealer AB-Anbindung (1km) liegt die tolle Whg mit ca. 115qm (nicht DIN -Dachschräge) im Ortsteil Etterzhausen.
Der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Wohnanlage

Baujahr: 1995
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

79,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die außergewöhnliche 3-Zi-GalerieWohnung mit Dachterrasse ist sehr hell und freundlich. Mit ihrem modern zugeschnittenen -offenen- Grundriss strahlt die Whg - bereits ohne Möblierung - eine wohnliche Atmosphäre aus.
Sämtliche Räume (auch Diele /Flur) haben Tageslicht.
** Wohnungseingang im II.OG mit Diele...

Ausstattung

Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die außergewöhnliche Ausstattung zeichnet sich besonders durch das komfortable Badezimmer, die mod. Einbauküche und das geräumige -offene- Wohnzimmer aus.
Die elektro-technische Ausstattung ist ebenfalls sehr üppig: so wurde bereits ein komplettes...

Preisinformation

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 6.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die gesamte Anlage wird selbst -einer der Eigentümer- verwaltet und hat dadurch sehr niedrige Nebenkosten/Hausgeld zu verzeichnen.
2 KFZ-Stellplätze -direkt vor dem Haus- können bei Bedarf dazu erworben werden.
(je - € 6.500.--)
Des weiteren kann...