IMMOcontract
Frau Arancha Traub-Swittalek
+43 ···
Nr. anzeigenRESERVIERT - ERSTBEZUG Nähe Schloß Eßling
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.
Lage
Eingebettet in eine urbane historische Umgebung punktet die Adresse mit einer perfekten Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Mit Buslinien 26A, 88A, 88B,98A, 99A und 99B zur U2. Lobau Nature Reserve.
Die bereits begehrte, idyllische Lage Nahe dem Eßlinger Schloß, in unmittelbarer Nähe zu diversen Grünflächen...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
Ende 2. Quartal 25
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
29,20 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,73
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im Herzen von Wien, im charmanten und dynamischen 22. Bezirk, Donaustadt. Diese exquisite Dachgeschoßwohnung, erbaut im Jahr 2025, bietet Ihnen den perfekten Ort zum Leben, mit modernster Bauweise und hochwertigen Materialien in Massivbauweise erstellt. Seien Sie der Erste, der diese...
Ausstattung
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Warmwasserspeicher
- Vorbereitung für kundenseitige Photovoltaikanlage
- Zukunftsweisende Multimediaverkabelung für TV, WLAN, LAN (CAT-7 Qualität), modular aufgebaut
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
- Jede Wohnung kommt mit Freifläche - hier über 100 m²
Stichworte
Fahrradraum, Freifläche: 102,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 102,78 m², Bundesland: Wien
Anbieter der Immobilie
IMMOcontract
Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN
Online-ID: 2flpj54
Referenznummer: 126211_26
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