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Privat von Mandy Grau

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017 ···

Nr. anzeigen

0170 8384071

SELTENE GELEGENHEIT - Großes Grundstück mit Einfamilienhaus und Nebengelass

€ 187.000

Kaufpreis

168 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 897 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06536 Südharz OT Hayn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 187.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Hayn ist ein idyllisches Dorf, das sich malerisch inmitten der atemberaubenden Landschaft des Harzes befindet.

Die Lage dieses Ortes ist von einer einzigartigen Naturschönheit geprägt und bietet seinen Bewohnern eine harmonische Verbindung aus Ruhe und Erholung sowie einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1955

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten
3 Stellplätze: Garage
Bad mit Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

198,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Südharz Hayn!

Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus ländlichem Flair, modernem Komfort und großzügigem Platzangebot. Mit einer Wohnfläche von ca. 168 m2 und einem weitläufigen Grundstück von ca. 3.893 m2 bietet dieses Anwesen...

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
. 9 Räume, davon 7 Zimmer
. 3 Schlafzimmer
. 1 tagesbelichtetes Vollbad mit Wanne und Dusche im Erdgeschoss
. 1 tagesbelichtetes Duschbad (sanierungsbedürftig)
. 1 Zimmer als Ausbaureserve im EG
. 1 offene Küche mit großem Esszimmer
. 1...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Die Werte aus dem Energieausweis beziehen sich noch auf eine alte Öl-Heizung, die im Jahr 1993 eingebaut wurde. In 2023 wurde diese durch eine Palletheizung ersetzt. Neue Verbrauchswerte liegen noch nicht vor.

Grunderwerbsteuer, Notar- &...