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MTCon Immobilien & Consulting

Herr Marc Thiele

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036 ···

Nr. anzeigen

036774682878

017621291108

Reihenhaus mit 3 Kaminöfen + Partyraum + Garten + Garage in zentraler Lage von Gehren

€ 99.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

295 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

98694 Ilmenau

(Gehren)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 99.000

Provision für Käufer

3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Lage

Das Reihenhaus befindet sich in einer zentralen Lage von Gehren, direkt an der Hauptstraße. Gehren ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Ilmenau und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, ideal für Familien und Pendler.
Verkehrsanbindung:

ÖPNV: Eine Bushaltestelle ist bequem in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1911

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 14.09.2023

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

192,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Reihenmittelhaus in Ilmenau bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen viel Platz für eine große Familie oder für diejenigen, die zusätzlichen Raum für Hobbys und Gäste suchen. Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, 3 Bäder und zusätzliche Gästetoiletten. Mit einer Grundstücksfläche von ca...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Energiepass:

Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden.

Provisionshinweis:

3.57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich...