frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Herr Putensen

RENDITESTARK MIT FAKTOR 8! Wohn- und Gewerbe-Objekt mit Nähe zur Altstadt in Stade

€ 420.000
Kaufpreis
131,50 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
100 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
21680 Stade 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 420.000

Provision für Käufer

11900,- Euro Pauschal inkl. MwSt.
Die Maklerprovision versteht sich als Pauschale von 11900,- Euro (dies entspricht 10000,- Euro zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Lage

Eingebunden in der schönen Hansestadt Stade mit seiner historisch Altstadt und der Nähe zum Ausflugsziel Altes Land ist dieses Objekt gelegen.

Vielfältige Anreize z. B durch geführte Radtouren, dem Tidenkieker auf der Elbe oder dem Stader Winzerfest sind nur einige Beispiele für einen lebhaften Tourismus zu dem...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1974

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt
  • 7 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.01.2022 bis 03.01.2032

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

204,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Gebäude bietet eine klassische Mischform aus Gewerbe und Wohnen.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gastronomische Einrichtungen von denen ein Bereich (Imbiss) fest vermietet ist, der weitere Gastronomische Bereich fungiert z.Zt. ausschließlich auf Anfrage für diverse Veranstaltungen wie Firmenevents oder privaten...

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Ausstattung

Massivbauweise mit Ziegeldachpfannen, Teilkeller, Holz-, und Kunststofffenster aus verschiedenen Baujahren.

Umfangreiche Renovierungs-, und Umbaumaßnahmen wurden ab 1985 durchgeführt, der Umbau der größeren Gastro - Einheit erfolgte in 2002.

Die Heizungsanlage (Gastherme) der Wohnungen im OG ist im Jahr 2021...

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Preisinformation

7 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 204kWh, Gas, Baujahr 1974
Energieeffizienzklasse...

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Anbieter der Immobilie

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fllh5e

Referenznummer: UP/2407/312#OHb15

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